办公室在现今大多数企业身处的社会经济挑战和不断变化的风险环境中持续演变。 毋庸置疑，这种演变对办公行业具有重要意义。 本文重点介绍澳洲的社会经济、监管环境和政策变化，以及寻求可持续成功的企业的相关考虑因素。
澳洲储备银行关于货币政策的声明（非完整）
- 经济增长放缓，但整体市场保持正面。
- 通胀率仍高于澳洲储备银行 2% 至 3% 的目标区间。
- 澳洲第二季度（2023 年）的全国生产总值增长率从第一季度的 3.6% 和去年同期的 3.7% 放缓至 3.3%。
- 预期增长持续放缓，直到明年 2024 年年中再次回升。
- 预期新南威尔士州生产总值亦将从 2022 年的 3.9% 分别放缓至 2023 年和 2024 年的 1.1% 和 1.2%。
下载完整的声明。
随着我们步入 2024 年，澳洲储备银行的货币政策声明对企业应如何使用办公室空间以及利用该空间以可持续的方式实施其人员计划产生了有趣的影响。 这涉及企业在分配资源时需要考虑的三个关键优先事项，首先，需要评估在不断变化的经济环境和不可预见的动荡下为其业务提供服务所需的空间大小。 然后，根据业务性质评估办公室的实际位置同样重要。 例如，企业可能会定期审查在中央商务区设立实体办公室是否比周边地区或郊区商业园区更有利。 最后，目的地办公室的独特概念在大多数大城市中都蓄势待发。
经济变化和不可预见的动荡的气候
越来越多的企业转向灵活工作空间，以规避周期性经济动荡的负面影响。 Compass Offices 在澳洲的商务中心组合可以让企业非常轻松地向上或向下调整，从而弥补和减轻周期性经济周期的影响。 每个商务中心的位置都由相关领域拥有数十年经验的行业领导者精心挑选。 简而言之，Compass Offices 进行尽职调查，以确保我们办公空间所在的建筑物在基础设施和建筑改进方面符合现行标准，包括能源效益、碳减排或公用空间升级，以符合大多数企业与日俱增地 把可持续发展目标提上议程。 下一节将重点介绍大多数企业在寻找实体办公室时应审视的澳洲主要城市，以及对建立目的地办公室作出贡献的其他人员。
澳洲墨尔本的灵活工作空间
墨尔本是澳洲第二大城市，也是澳洲的主要商业中心。 墨尔本中央商务区是该市的商业和金融中心，拥有众多不同大小和规模的金融、采矿、体育、通信和科技公司。 Compass Offices 在墨尔本中央商务区设有 3 个商务中心。 墨尔本市交通便利，由火车、有轨电车、巴士路线和主要交通网络组成。 此外，墨尔本因其出色的医疗保健、教育和城市基础设施以及温和的冬季和温暖的夏季而一直被评为世界上最宜居的城市之一。
Compass Offices 精致的商务中心极大地反映了墨尔本的地理优势，而且墨尔本被大量咖啡馆、各种美食餐厅和特色酒吧围绕，赋予它充满活力的文化景观，供下班后娱乐。 墨尔本也被称为澳洲的体育之都，澳洲网球公开赛、墨尔本杯和格兰披治赛车等重大赛事吸引了来自世界各地的游客。 蓬勃发展的艺术和文化场景充满了众多剧院、画廊和音乐场所，所有这一切场所都可以从 Compass Offices 的墨尔本商务中心轻松抵达。
澳洲悉尼的灵活工作空间
Compass Offices 商务中心在悉尼备受追捧，是通往其他亚洲增长市场的门户。 随着从悉尼市顶尖大学和职业培训机构出来的高技术、高学历劳动力获得当地的就业机会，弹性办公室的需求日益增加。 Compass Offices 在悉尼中央商务区和北悉尼设有 3 个商务办公室，这两区拥有迷人的海滩、海港和公园，可欣赏到令人叹为观止的美丽景色。 此外，充满活力的餐饮和娱乐场所提供各类型餐厅、酒吧和俱乐部，可满足所有口味。
简而言之，悉尼中央商务区是澳洲主要的金融和经济中心，也是亚太地区领先的经济活动枢纽。 它是许多大型国际公司的亚太总部。 尤其是金融服务业，占据了大部份可用的办公空间。 此外，北悉尼是跟中央商务区隔海相望的商业区，近年拥有繁华的科技、媒体和商业中心。 高效的交通网路使得在悉尼和新南威尔士州偏远地区工作变得方便快捷。
Compass Offices – 值得信赖而且可靠的服务空间供应商
一旦确定了办公室的实际位置，不断演变的办公室便带来额外的考虑因素，因为在后疫情时代的世界见证了替代工作安排的新趋势和持续趋势，其特点是越来越年轻的劳动力，他们 精通资讯技术，并与其他群体有不同的工作场所心态关系。 企业现在必须积极地重新思考如何使用他们拥有的空间，工作空间的用途，以至如何让员工重回办公室，并以关注他们的福祉和生产力为重。
在动态环境中创造体验
上述大多数年轻劳动力是典型 Z 世代，如《职场新趋势：推动灵活工作空间发展的 Z 世代》中所述，是希望在办公室和直属经理面前有机会谈论在企业发展职业的一群。 推而广之，一个有凝聚力的工作空间应该有利于在空间内创造社交互动和促进健康，并以一种吸引人的方式，让员工想要进入办公室而且高效工作。因此，许多企业正在考虑将他们的空间视为一个目的地，而不仅仅是一个员工前往坐在办公桌前的地方。 Compass Offices 的一则轶事可能更能说明这一点，其经验丰富的设计团队致力参与帮助客户运用空间，以及如何将支援其人员计划的策略体现在空间的运用上，这通常以额外的会议室、 经理套房甚至会议厅的形式实践。
澳洲中央商务区的目的地办公室
在本质上，工作场所设计的其中一个重要元素是提供不同的协作场所;专注于个人工作; 进行一对一讨论的安静场所，伴随着现代工作场所和员工偏好的不断变化。 本质上，现代工作空间主要是为了创造一个目的地办公室和一种体验，以吸引新老人才进入办公室。 除了上述合乎资格的专家作为服务空间提供者外，还跟各种有利害关系的人共同合作，使目的地办公室这概念变得可行。 因此，这对于建筑师和城市规划师来说都是一个挑战。
如果当代需要吸引人才进入办公室，或者更务实地说，吸引人才进入市中心，以便在区域内创造活力，这个过程就倾向于建筑师所说的场所营造。 场所营造是指创造场所，重点是改造公共空间，以加强人与这些场所之间的联系。 这是一个以人及其需求、追求、愿望和愿景为中心的过程，它很大程度上依赖社区参与，这一切都是目的地办公室的关键组成部份。 在这方面，大多数 Compass Offices 商务中心都位于战略位置，临近大多数生活设施和城市绿色公园。 请咨询澳洲的 Compass Offices，以了解更多关于免费租用各种大小和规模的弹性办公室资讯。
关于 Compass Offices
Compass Offices 是亚太地区成长最快速的灵活工作空间之一，为跨国公司、独立专业人士、初创企业、企业团队和企业家提供配备专业服务的创新工作空间。
自 2009 年以来，我们的全球支援团队不断致力于为客户打造有利于创新和营商的工作空间和专业服务，支持企业、团队和专业人士在当前多变的商业环境中稳步成长。
我们在 10 个城市有超过 50 间商务中心，为超过 20,000 名客户提供服务，且营运范围正持续扩大中。我们的企业级 IT 基础设施和通讯解决方案为现代工作空间量身打造，让客户能专心发挥所长。
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