服務式辦公室是什麼？

全球經濟瞬息萬變，令越來越多企業被靈活租約的概念吸引，希望能更彈性應對各種挑戰。香港也不例外：這個租賃市場競爭激烈的城市，近年對服務式辦公室的需求顯著上升。極具彈性的工作空間不僅提供現成的辦公空間，配備高速網絡、辦公傢俱和共享區域等，而且還支持遠程工作，帶來嶄新、理想的辦公室方案。

什麼是服務式辦公室？

服務式辦公室是配備齊全、即租即用的辦公空間，大多位於核心商業區，並提供靈活的租賃選項。服務式辦公室由營運商管理，其全包月費已包含租金、高速網絡、接待處、清潔以及共用設施如打印機和會議室等等。相較於共享工作空間，後者通常為個人或小型團隊提供共用、鼓勵交流的開放式空間，而服務式辦公室則致力為各規模的企業打造一個專屬又專業的辦公環境，免除設立新辦公室的負擔。

服務式辦公室服務

對於尋求一站式工作空間方案的企業來說，服務式辦公室一應俱全的服務十分吸引。隨時進駐的空間不但大幅減少了設立新辦公室的煩擾，而且配備基礎設施，包括水電、網路連接、打印掃描服務、接待處及 24 小時保安系統等。

Compass Offices 服務式辦公室悉心提供的額外優勢包括：

全天候安全進出
高速有線和無線網路連接
符合人體工學的傢俱及儲物設備
多功能會議室和會議設施
促進合作的開放式共享空間
提供免費飲料的茶水間
全方位行政和 IT 技術支援
清潔及設施維修
電話專線以及專人接聽服務
會員專屬活動，如工作坊、演講和研討會等
會員專屬折扣和優惠

具體的服務因應營運商和所選方案而有所差異，通常來說，我們的服務式辦公室提供全方位服務，從傢俱等基本需求，到額外的服務和設施，例如市中心甲級寫字樓的優越地址，都考慮周到。將日常運營交由我們的專業團隊處理，從而讓公司專注於業務的成長。

服務式辦公室優勢

服務式辦公室為企業帶來優越的辦公地點、靈活的租約條款、隨時可用的工作空間、以及比傳統租約更符合成本效益等多項好處。

核心商業區的優質地段

Compass Offices 策略性地選擇核心商業地段，讓客戶享有絕佳的地理位置。知名甲級寫字樓地址不僅提升企業的專業形象，也方便與潛在合作夥伴和客戶交流。在香港，我們的辦公室遍佈金鐘、銅鑼灣、中環、北角、上環和尖沙咀等優質地段。經常出差的商務人士也能輕鬆使用海外的商務中心，方便在各大城市與客户見面和合作。

靈活的租賃條款

服務式辦公室的最大優勢之一是合約的彈性。舉例如 Compass Offices 的租期最短僅為一個月起。這種靈活性使企業能夠按實際需要來調整辦公空間的大小，尤其適合初創和成長中的企業，使他們能在沒有長期承諾的負擔下，靈活應對在經營時各種挑戰。

設備齊全的空間

服務式辦公室的另一大優勢是提供設備齊全、可立即投入使用的工作空間。在搬遷和重新裝修時，這種安排顯著減少停工時間，協助企業維持生產力；同時亦減低前期開支，大大簡化了設立新辦公室的流程。

成本效益

與傳統租賃相比，服務式辦公室讓企業只需支付實際使用的空間和服務費用，更符合成本效益之外，亦免去隱藏成本。此外，共享設施也幫助企業節省前期投資，並減少了意外的維修成本和管理上的困擾。

服務式辦公室如何運作？

選擇合適的服務式辦公室既直接又簡單：了解租賃流程、市場上的辦公室類型、辦公室的訂制選項以及提供的靈活條款，將有助加快決策過程。

租賃流程

在香港尋找服務式辦公室時，首先應選擇核心商業區的理想地段，並考慮交通的便利性、社區設施、以及與目標客戶的距離。然後，選擇辦公空間的大小和配置。只需按您的營運需求，選擇開放式空間，或設有獨立經理房等等多種佈局。建議親自參觀這些辦公室去親身感受一下環境。一旦決定，辦公室團隊會為您草擬合同，待簽約後即可同日入駐您的新辦公室！

辦公室類型

服務式辦公室有多種工作空間供選擇，包括私隱度高的私人辦公室、適合休閒會面和建立人際網絡的共享區域、進行小組討論到客戶演示等各種會議的會議室，以及為個人或小型團隊而設的專屬工作桌。

訂制選項

從多種辦公室佈局設計、工作站配置、和技術設備中選擇，打造一個既能體現您品牌特色，又能滿足實際營運需要的工作空間。一些服務式辦公室亦允許更個性化的設計，例如牆壁顏色等等。

靈活性和擴展性

企業經常要面對不同的挑戰。服務式辦公室明白這一點，並讓您隨時擴展或縮小空間，無需承擔長期合約的壓力，彈性配合應付業績波動或團隊變化時的需求。請細讀合同條款，確保能切合您業務成長的需要。

服務式辦公室適用對象

香港的服務式辦公室享有高度靈活性，因而受到各類型企業的青睞。

自由工作者和企業家認為這些工作空間能避開家裡的紛擾，同時，初創企業和中小企也得益於低設置成本和靈活條款，有助業務快速成長。

大型跨國公司除了善用服務式辦公室的優勢以外，亦把他們作為擴展時的衛星式辦公室，確保公司能夠在沒有長期租約的壓力下穩定進入新市場。

另外，專案團隊也能好好利用短期租約的彈性。總括而言，服務式辦公室為各類型的公司提供了一個全面的工作場所方案，減輕運營負擔，讓他們能夠專注於創新和成長。

與其他辦公空間的比較

除了服務式辦公室，市場上還有許多其他類型的靈活工作空間。以下是服務式辦公室與其他常見工作空間、共享辦公空間和傳統辦公室的比較。

服務式辦公室與共享工作空間

服務式辦公室提供私隱度高、配備齊全的工作空間，為您的業務需求打造一個專屬的環境。相較之下，共享空間旨在開放式環境中鼓勵會員之間合作和建立聯繫，除了專屬工作桌之外，您也跟其他成員共享各種設施。

雖然這兩種選擇均的靈活性很高，但對於那些重視專業形象的人來說，服務式辦公室會是一個較佳的選擇，尤其在接待客戶的場合。完善的服務和設施亦大大減少營運成本。至於那些講求性價比高、私密性強且設施完善的工作空間的人，服務式辦公室也更具優勢。

服務式辦公室與傳統辦公室

傳統辦公室需要公司自行管理工作空間，包括設置、裝修、維護、清潔和保安等等。與之相對，服務式辦公室既可以同日入駐，並且免去繁瑣事宜。固定的月租費用已同時包含前檯服務、技術支援等服務和設施。這種模式還提供了擴展的彈性，與傳統辦公室相比，後者大多涉及耗時的設置和額外的裝修及傢俬費用。服務式辦公室能夠幾乎立即開始營運，因此比傳統辦公室更受歡迎。

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如何開始租用？

自 2009 年起，香港一直是 Compass Office 的基地，為各大企業訂制靈活的辦公室方案。我們的商務中心位於香港 6 個主要商業區的甲級寫字樓，包括金鐘、銅鑼灣、中環、北角、上環和尖沙咀，以及亞太區其他主要城市。

我們不僅提供設備齊全的時尚工作空間、專業的服務和最新的資訊科技設備來支持您的業務需求，還提供極為彈性的租賃條款，最短租期僅從一個月起，並可選擇按月續約。另外，關注我們的網站和社交媒體，以獲取最新的促銷和試用消息，包括 2 個月免租金的限時優惠。